Le terrain et l’implantation
Accès, pente, adaptation au sol, niveaux et cohérence entre le projet et la parcelle.
Votre maison mérite un second regard.
AVANT DE SIGNER AVEC UN CONSTRUCTEUR
25 ans d’expérience · Un regard indépendant · France entière
Plans, notice descriptive, terrain, travaux à votre charge, budget : faites mettre votre projet à l’épreuve par un maître d’œuvre indépendant avant de vous engager.
Audit à distance partout en France · Prix unique 249 € TTC
LE BON MOMENT POUR POSER DES QUESTIONS
Une belle proposition peut laisser des zones floues.
« Ce qui compte, ce n’est pas seulement le prix annoncé. C’est la maison réellement prévue et le budget nécessaire pour y vivre. »
VEYASCAN · Avant de signer avec un constructeur
Votre maison mérite un second regard.
L’analyse indépendante de votre projet de maison avant signature.
Plans, notice descriptive, terrain, travaux à votre charge, budget : faites analyser votre projet par un maître d’œuvre indépendant avant de vous engager.
Audit à distance partout en France · Prix unique 249 € TTC
25 ans d’expérience en maison individuelle
25 ansd’expérience dans la maison individuelle
1 regardindépendant du constructeur choisi
Franceun audit réalisable à distance
Le bon moment pour poser des questions
Une belle proposition peut laisser des zones floues.
« Ce qui compte, ce n’est pas seulement le prix annoncé. C’est la maison réellement prévue et le budget nécessaire pour y vivre. »
Quand vous comparez plusieurs constructeurs, les plans et les montants ne racontent pas toujours la même histoire. Je reprends votre dossier avec un œil de terrain pour faire ressortir les écarts, les prestations à préciser et les questions à poser avant la signature.
VEYASCAN · Analyse avant signature
Six points qui changent la lecture de votre offre.
Un examen concret de votre projet, adapté aux documents que vous possédez déjà.
Les plans et l’usage
Circulation, dimensions, rangements, lumière et fonctionnement quotidien de la maison.
La notice descriptive
Matériaux, équipements, finitions et écarts possibles entre une présentation commerciale et les prestations écrites.
Le budget global
Ce qui est compris, ce qui reste à financer et les postes qui demandent un chiffrage plus clair.
Les travaux réservés
Les interventions que vous prenez à votre charge : contenu, coût et organisation pratique.
Vos choix techniques
Chauffage, confort, ouvertures et solutions proposées au regard de votre manière d’habiter.
Le point souvent oublié
« Travaux réservés » : de quoi parle-t-on vraiment ?
Dans un CCMI, certains travaux peuvent rester à votre charge. Leur coût fait partie du budget à regarder, même s’il n’apparaît pas dans le prix des travaux confiés au constructeur.
- Quels postes ne sont pas compris dans l’offre ?
- Leur description et leur chiffrage sont-ils assez précis ?
- Qui les réalisera, et à quel moment du chantier ?
Une démarche simple
Un avis utile avant votre décision.
Vous n’avez pas besoin d’attendre un dossier parfait. Nous partons des documents disponibles et des questions qui vous préoccupent.
Vous commandez VEYASCAN
Commandez en ligne au tarif unique de 249 € TTC. Après votre achat, nous convenons d’un créneau et vous transmettez par e-mail les plans, devis, notice ou projet de contrat disponibles.
J’étudie vos documents
J’examine les points techniques, les prestations et les zones à éclaircir. Nous convenons ensuite d’un échange en visioconférence d’environ 1 h 30.
Vous repartez avec une synthèse
Vous recevez les observations prioritaires et une liste de questions concrètes à soumettre au constructeur avant de décider.
Une seule offre, un prix annoncéVEYASCAN
VEYASCAN
L’analyse indépendante de votre projet de maison avant signature.
Pour les particuliers qui ont reçu une proposition de constructeur et veulent comprendre ce qu’ils s’apprêtent à signer.
- Analyse des documents transmis
- Échange en visioconférence d’environ 1 h 30
- Synthèse personnalisée des points de vigilance
- Audit accessible partout en France
Tarif unique de l’audit
249 €
TTC. Vous connaissez le prix avant notre premier échange.
Commander mon VEYASCAN — 249 € Après votre achat : envoi des documents et organisation de la visioconférence.Une question avant de commander ? Contactez-moi.VEYAJALA / Indépendance & expérienceUne maison se juge sur plans, sur papier et sur le terrain.Maîtrise d’œuvre · Maison individuelle
Qui regarde votre projet ?
Jean Laurent Loni, maître d’œuvre indépendant.
Depuis 25 ans, je travaille sur des maisons individuelles : conception, permis de construire et suivi de travaux. Cette expérience me permet de lire votre proposition dans son ensemble, avec les conséquences pratiques des choix faits aujourd’hui.
Mon rôle dans cet audit est de vous apporter un avis extérieur, compréhensible et sans intérêt dans la vente de votre maison. Vous gardez la main sur votre décision.
VEYAJALA est assuré en responsabilité civile professionnelle et en décennale.
Basé à Mâcon · Audit à distance dans toute la France
Une synthèse pour avancer
Un document clair à conserver.
Je rassemble les points forts, les zones à éclaircir, les dépenses à anticiper et les questions à poser au constructeur. Vous restez libre de votre décision.
Questions fréquentes
Avant de vous lancer
Faut-il déjà avoir signé un CCMI ?
Non. L’offre est pensée pour le moment où vous disposez de plans, d’une notice, d’un devis ou d’un projet de contrat, avant de vous engager.
Quels documents dois-je fournir ?
Les éléments disponibles : plans, notice descriptive, devis, projet de CCMI, étude de terrain et documents du constructeur. Nous partons de votre dossier et de vos questions.
Comment se déroule la commande ?
Vous commandez VEYASCAN en ligne pour 249 € TTC. Après votre achat, nous organisons un créneau, vous transmettez vos documents et je prépare notre échange d’environ 1 h 30 en visioconférence. Vous recevez ensuite une synthèse personnalisée.
Est-ce une expertise de ma maison ?
Non. VEYASCAN analyse les documents et informations disponibles avant la réalisation des travaux. Il ne constitue ni une expertise judiciaire ni un contrôle technique de l’ouvrage. La décision de signer vous appartient.
Et si je compare plusieurs constructeurs ?
Vous pouvez me présenter plusieurs propositions. L’objectif est de relever les différences de prestations et les points à clarifier pour comparer sur une base cohérente.
Est-ce un contrôle juridique du contrat ?
Non. J’apporte un regard de maître d’œuvre sur la cohérence technique, les prestations et le budget du projet. Une question de droit précise relève d’un professionnel du droit ou d’une ADIL.
Intervenez-vous aussi comme maître d’œuvre ?
Oui, pour la conception, les permis et le suivi de travaux selon le lieu du projet. L’audit avant signature est une prestation autonome : il ne vous engage à aucune autre mission.
Avant la signature
Prenez le temps de comprendre ce que vous achetez.
249 € TTC · 1 h 30 en visioconférence · synthèse personnalisée. Commandez votre analyse indépendante, puis transmettez vos documents et convenons d’un rendez-vous.
Commander mon VEYASCAN — 249 €VEYASCAN
Six points qui changent la lecture de votre offre.
01 / Terrain et implantation
Accès, orientation, pente, adaptation au sol et place réelle de la maison sur la parcelle.
02 / Plans et usage
Surfaces, circulation, lumière et confort au quotidien derrière le dessin.
03 / Notice descriptive
Prestations prévues, niveaux de finition et points qui méritent une précision écrite.
04 / Budget global
Coûts annexes, options et dépenses nécessaires pour habiter la maison.
05 / Travaux réservés
Ce qui reste à votre charge, avec quel chiffrage et dans quel calendrier.
06 / Choix techniques
Matériaux, équipements et solutions annoncées au regard de vos attentes.
LE POINT SOUVENT OUBLIÉ
« Travaux réservés » : de quoi parle-t-on vraiment ?
Dans un contrat de construction de maison individuelle, certains travaux peuvent rester à votre charge. Leur coût doit être compris avant de comparer deux offres ou de signer.
Trois questions à poser avant de vous engager
- Quels travaux sont exclus du prix annoncé ?
- Qui les réalise et pour quel montant réaliste ?
- À quel moment doivent-ils être faits pour pouvoir habiter la maison ?
Deux propositions au même prix peuvent aboutir à des budgets très différents si l’une laisse davantage de travaux à votre charge.
J’examine ces postes sous l’angle technique et budgétaire. Cet audit ne remplace pas un conseil juridique.
UNE DÉMARCHE SIMPLE — Un avis utile avant votre décision.
01 / Présentez votre projet
Transmettez les plans, la notice, le devis et les pièces disponibles.
02 / Étudions les documents
Je prépare l’analyse, puis nous échangeons 1 h 30 en visioconférence.
03 / Recevez une synthèse
Vous repartez avec les points à clarifier et les questions à poser.
Un audit à distance, partout en France
Un regard indépendant pour décider avec davantage de recul.
UNE SEULE OFFRE, UN PRIX ANNONCÉ
VEYASCAN
✓ Étude des documents transmis
✓ 1 h 30 de visioconférence
✓ Six points clés examinés
✓ Synthèse personnalisée et questions à poser
249 € TTC
Vous connaissez le prix avant notre premier échange.
VEYAJALA / INDÉPENDANCE & EXPÉRIENCE
Une maison se juge sur plans, sur papier et sur le terrain.
Maître d’œuvre indépendant. Fort de 25 ans d’expérience dans la maison individuelle, je vous apporte un regard extérieur sur les documents de votre projet. Basé à Mâcon, je réalise cet audit à distance partout en France.
UNE SYNTHÈSE POUR AVANCER
Les points utiles à vérifier avant votre décision.
Un document clair à conserver et à utiliser dans vos échanges avec le constructeur.
Je rassemble les points forts, les zones à éclaircir, les dépenses à anticiper et les questions à poser. Vous restez libre de votre décision.
PRÊT À FAIRE ANALYSER VOTRE PROJET ?
Demandez votre audit avant de signer.
Plans · notice descriptive · terrain · travaux réservés · budget
249 € TTC · 1 h 30 en visioconférence
VEYASCAN — analyse indépendante avant signature
249,00 €
VEYASCAN : l’analyse indépendante de votre projet avant de signer.
Confiez vos plans, votre notice et votre proposition de constructeur à un maître d’œuvre indépendant fort de 25 ans d’expérience dans la maison individuelle.
J’examine avec vous le terrain et l’implantation, les plans et les usages, les prestations, les travaux réservés, les choix techniques et le budget global. La séance vous aide à repérer les points à clarifier et les questions à poser avant de vous engager.
249 € TTC · 1 h 30 en visioconférence · synthèse personnalisée.
Analyse à distance partout en France. Après votre achat, nous convenons d’un créneau et vous transmettez les éléments disponibles. Vous recevez ensuite une synthèse claire pour poursuivre vos échanges.
Questions fréquentes
« Quels documents dois-je fournir ? »
Selon votre situation : plans, devis, notice descriptive, contrat, documents du constructeur, étude de terrain et tout autre document utile à la compréhension du projet.
« Dois-je déjà avoir choisi mon constructeur ? »
Non. L’audit peut être réalisé dès lors que vous disposez de suffisamment d'éléments pour analyser le projet.
« Est-ce une expertise de ma maison ? »
Non. L’audit porte sur les documents et informations transmis avant la réalisation des travaux. Il ne constitue pas une expertise judiciaire ou un contrôle technique de l'ouvrage.
« Est-ce que vous allez me dire si je dois signer ? »
Notre rôle est de vous donner un regard indépendant sur les éléments analysés, d'identifier les points à vérifier et de formuler des recommandations. La décision finale vous appartient.
« Combien de temps dure le rendez-vous ? »
1h30 en visioconférence.
« Que se passe-t-il après la VEYASCAN ? »
Vous recevez votre synthèse. Selon les points identifiés, vous pouvez ensuite décider de poursuivre seul ou de nous confier une mission complémentaire : conception, permis, dossier technique ou accompagnement des travaux.